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Analizamos si tienes que pagar plusvalía municipal al heredar una vivienda, local, garaje, terreno urbano o inmueble, revisamos el valor catastral del suelo, la fecha de adquisición, la fecha de fallecimiento, posibles bonificaciones, supuestos de no sujeción, plazos, prórrogas y errores de cálculo.
Nuestro equipo de abogados especialistas en herencias e impuestos sucesorios te acompaña durante todo el proceso para evitar recargos, pagos indebidos, errores ante el Ayuntamiento y problemas para inscribir los inmuebles heredados.
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La plusvalía municipal en las herencias es uno de los impuestos más habituales cuando se hereda una vivienda, piso, local, garaje, terreno urbano o inmueble situado en un municipio.
Este impuesto grava el incremento de valor del terreno urbano puesto de manifiesto con la transmisión del inmueble por fallecimiento. No debe confundirse con el Impuesto de Sucesiones, ya que son impuestos distintos y se presentan ante administraciones diferentes.
En una herencia con inmuebles urbanos puede haber que liquidar tanto el Impuesto de Sucesiones como la plusvalía municipal.
Calculamos la plusvalía municipal y revisamos si existe incremento de valor.
Preparamos la documentación y gestionamos el trámite municipal.
Analizamos si el inmueble es urbano, si existe hecho imponible y si procede liquidación.
Estudiamos recargos, intereses, regularización y opciones disponibles.
Revisamos el cálculo y la posibilidad de alegar, rectificar o recurrir.
En Herencias y Testamentarías ayudamos a particulares y familias a gestionar todo tipo de sucesiones con un asesoramiento jurídico y fiscal integral. Nuestro objetivo es ofrecer soluciones claras, proteger tus derechos hereditarios y acompañarte durante todo el proceso.
Más de 15 años de experiencia en derecho sucesorio y tramitación de herencias.
Nos encargamos de la aceptación de herencias, testamentos, impuestos y conflictos entre herederos.
Cada caso es diferente. Analizamos tu situación y te acompañamos de principio a fin.
Información clara, trato cercano y soluciones adaptadas a las necesidades de cada familia.
Un equipo multidisciplinar formado por abogados y especialistas en fiscalidad que te acompañará durante todo el proceso sucesorio con un asesoramiento cercano, transparente y personalizado.
Nuestro método de trabajo garantiza claridad, eficiencia y resultados.
Escuchamos tu caso, resolvemos las primeras dudas y analizamos la documentación disponible.
Examinamos la herencia, el testamento y las implicaciones tributarias para diseñar la mejor estrategia.
Nos encargamos de todos los trámites necesarios hasta lograr la adjudicación de bienes y la resolución del procedimiento.
Escuchamos tu caso, resolvemos tus dudas iniciales y revisamos la documentación disponible.
Analizamos el testamento, los herederos, los bienes, las deudas y las obligaciones tributarias.
Identificamos todos los bienes hereditarios y calculamos su valor.
Diseñamos una solución de reparto equilibrada y ajustada a derecho.
Preparamos el documento completo para formalizar la partición de la herencia.
Si es necesario elevar el documento a público, coordinamos la firma ante notario.
Preguntas Frecuentes
Examinamos la herencia, el testamento y las implicaciones tributarias para diseñar la mejor estrategia.
Es el impuesto municipal que puede aplicarse cuando se hereda un inmueble urbano y se transmite el terreno por causa de fallecimiento.
Su nombre técnico es Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
La pagan normalmente los herederos o legatarios que reciben el inmueble urbano.
Si hay varios herederos, cada uno debe revisar su porcentaje de adquisición.
No.
El Impuesto de Sucesiones grava la herencia recibida. La plusvalía municipal grava la transmisión de terrenos urbanos y se presenta ante el Ayuntamiento donde está el inmueble.
Debe presentarse dentro del plazo aplicable desde el fallecimiento.
Conviene revisar el plazo cuanto antes, porque puede haber recargos si se presenta tarde.
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